Vad innebär det att bo i
Rösets Samfällighetsföreing.
Hur vet jag att jag bor i en samfällighet?
· Det ska framgå vid köpet att fastigheten ingår i Rösets samfällighetsförening
För Röset innebär det att vi delar på gemensamma ytor (se ansvarsområde) samt ett gemensamhetsgarage, spolgarage och tömning av gemensam kompostkärra. 1/76-del
· Radhusägarna ingår också i den gemensamma garagebyggnaden. 1/16-del
Vad ska man tänka på när jag köper en fastighet som ingår i en samfällighet?
· Man blir automatiskt medlem i Röset och kan inte avsäga sig medlemskap förrän man säljer fastigheten.
· Ta reda på hur stor avgiften till Röset är samt om det är några stora investeringar på gång vilket kan innebära att fastighetsägaren måste betala ett större belopp. Uttaxering sker 2 gånger/år
Vilket ansvar har jag som boende i Rösets Samfällighetsförening?
· Du måste betala den av årsstämmans fastställda avgift till Röset. Vid utebliven betning kan beloppet utmätas ur din fastighet.
· Du ska delta i arbetsdagar som styrelsen kallar till samt ansvara för skötsel av det område din fastighet tilldelats. (sommar och vinter)
· Du ska delta vid Rösets årsstämmor där alla viktiga beslut fattas.
· Du får inte skada eller göra sådant som hindrar eller fördyrar utövandet av samfällighetens rätt. Fråga styrelsen först.
· Du är inte personligt delägare i de ytor och byggnader som samfälligheten ansvarar för. Se det som att ni gemensamt förvaltar det på bästa sätt.
Vad används medlemsavgiften till?
· Avgiften går till bl.a. förvaltningskostnader, el, vatten, underhåll lekplatser , grönytor och gångvägar. Gräsklippning av entreprenör, snöskottning garageplan (radhus), tv och wifi för fastighet som tecknat avtal.
· Avgift till fonder för kommande investeringar.
För och nackdelar att bo i Rösets samfällighetsförening.
· Möjlighet att påverka din närmiljö.
· Genom att delta på årsstämmor kunna påverka de ekonomiska besluten
· Trygg miljö både för barn och vuxna samt vid arbetsdagar träffa grannar.
· En nackdel skulle kunna vara att det kostar pengar (avgiften) som man inte själv valt som i själva verket är en del av boendekostnaden.
Källa: https://samfalligheterna.villaagarna.se/vad-ar-en-samfallighet/vad-innebar-det-att-bo-i-en-samfallighet/
|